PragueHouse.ru

Прежде всего нужно знать о том, что иностранец может оформить недвижимость и ипотечный кредит на себя как на физическое лицо или на компанию, учредителем которой он является. Если вы собираетесь приобрести недвижимость и иммигрировать Чехию, не забывайте о том, что нужно приобрести вид на жительство в стране. Владение недвижимостью на территории Чехии не даёт права на автоматическое получение ВНЖ или ПМЖ, Пребывание иностранцев на территории ЧР регулируется законом № 326/1999 Sb. "О пребывании иностранцев на территории Чешской республики". В соответствии с этим законом иностранец может получить два вида разрешения на жительство в Чехии: ВНЖ (вид на жительство или долгосрочная виза) или ПМЖ (постоянное место жительства). Более подробно об этом читайте здесь.

 

Предоставление иностранцу вида на жительство в Чехии не зависит от приобретения недвижимости, но владение ею является веским аргументом «За» при рассмотрении полицией заявления иностранца, так как это доказывает материальную и жилищную независимость заявителя.

 

Если же приобретение недвижимости в Чехии является для вас лишь способом вложения капитала, но переезжать в эту страну вы не собираетесь, то необходимо передать управление недвижимостью ответственным специалистам. Управление включает в себя такие действия, как: ведение бухгалтерии; выставление счетов за арендуемые площади; контроль за своевременным получением арендной платы; заключение договоров аренды и договоров на оказание коммунальных услуг, юридическое сопровождение, курьерские услуги, секретарские услуги, представление интересов собственника в государственных органах, страхование имущества и т.д.